1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
サンサーラ御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 56.36㎡の場合
相場
4,557万円
80.9万円/㎡
2,396
3,837
5,277
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,277万円
68.1万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
サンサーラ御苑
3,900万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 56.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,900万円 | 69.2万円 | 5階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,888万円 | 86.0万円 | 2階 | 21.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,400万円 | 78.1万円 | 5階 | 56.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 1,999万円 | 91.1万円 | 2階 | 21.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 88.1万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,999万円 | 90.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,099万円 | 92.6万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,299万円 | 97.1万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 99.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,190万円 | 63.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
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